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Viager occupé – Une opportunité unique d’investissement immobilier et humain

Mouriès (13890)

Réf : 32

Découvrez cette charmante maison de village, pleine de caractère et d'histoire, proposée en viager occupé. Le bien est actuellement habité par une dame de 82 ans, garantissant un investissement sécurisé et respectueux.

Description du bien :

Localisation : Cœur du village, ambiance paisible et accès facile aux commodités locales.
Surface : 80 m² parfaitement agencés.
Chambres : 2 chambres lumineuses plus un spacieux dressing.
Pièce de vie : Une pièce à l’architecture remarquable avec un plafond en pierre vouté, ajoutant une touche d'authenticité et de charme.
Salle de bain : Fonctionnelle et bien entretenue.
Extérieur : Une cour intime et une cour annexe, idéales pour profiter des beaux jours.

Conditions financières :

Valeur vénale : 240 000€.
Bouquet : 83 000€.
Rente : 590€/mois.

Investir dans ce viager vous permet non seulement d'acquérir un bien unique, mais aussi de participer à une démarche respectueuse et solidaire envers la personne âgée résidente. Une occasion à saisir pour les amateurs de biens avec âme et histoire !

Prix du bien 83 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13890

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 83 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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